习总内政外交全面陷入被动

2014年2月14、15日，美国国务卿克里再次访华。这次他是带着美国政府的强硬态度来的。前一阶段，中国不断给日本施压，美国尽可能不惹怒中 国。可在春节期间，美国突然改变态度，和日本唱了个双簧。先通过日本发表一篇媒体报道，说中国要划定南海防空识别区。美国官方立即强硬表态，并接连出招。 美日无中生有搞出个南海防空识别区问题，然后以此为出发点，调整了前期对华政策。这个变化，与中国内政外交形势变化是配合默契的。
习中央在前期与美国人就日本、朝核问题谈判时吃了个亏。2013年4月，克里首次访华，与习总见面。习总要求克里约束日本。克里耍了个花招，把日本问题与朝核问题挂钩，要求中国先让朝鲜弃核，他就约束日本。
这段时间里，美国对日本一面约束，一面放纵，张弛有度。但是，美国等着中国让朝鲜弃核这个要价太高了，中国拿不下来，出丑了。中国要求朝鲜把核武器 控制权交给中国掌握，朝鲜当然不答应。不仅如此，还迅速处死张成泽。这无疑给了习总当头一棒。盛怒之下，他派了十万军队在中朝边境军演。
拿不下朝鲜，习中央就拿日本出气。2013年11月份，中国宣布划设东海防空识别区后，美国以强硬态度表示反对，但最终还是软了下来，因为中国抓住日本否定二战成果的理了。
接着，习总在国内政治斗争遭遇了挫折。以温家宝自清信为标志，形势急转直下。习总不仅不能调查温家宝了，还得在中央权力分配上让步。这意味着话语权受到损失。
就在这种情况下，美国人不失时机地调整了对华外交政策，在东海、南海问题上突然发出咄咄逼人的强硬表态。不但威胁中国不要设立南海防空识别区，而且 强调不承认东海防空识别区。这样一来，习总在与美国打交道中，什么也没得到，还欠了美国人一个朝核问题。美国人得寸进尺，又进一步要求中国就南海九段线作 出说明。这完全是在欺负中国。
这次克里访华，官方第一时间报道中提到朝核问题时，都一带而过，没有实质性内容。但这肯定是会谈中的重点。这是克里以此压习总的王牌。习总上次没谈 好，吃了哑巴亏。这也不能怪习总。这是胡锦涛时期留下的外交政策遗患。更根本的原因在于在于邓小平的反革命政策。中国走资本主义道路后，采取大国沙文主义 态度欺负朝鲜，而在朝鲜面临国际孤立、美国打压时，中国不敢仗义相助。所以，金日成在世就说过中国靠不住。朝鲜研制核武器，是在严酷的国际环境下，捍卫国 家独立、主权和民族尊严的无奈之举、必要之举。
第一时间报道中，王毅外长与克里见面时谈得挺具体。王毅立场显得挺强硬，声明不决不允许朝鲜半岛生变生乱。但这是防御性的态度。没有看出中方对美方提出什么具体的积极的反要求，都是被动应付型的。报道中连日本问题都很少提及。看样子习总挺难受。
在克里访华之前，美国公布，奥巴马在克里访华之后将访问日本、菲律宾。这是非常无礼的安排，对中国完全是一种貎视和挑衅的态度。这种局面下，习总只 须礼节性地跟克里见个面，原则性的说些希望促进两国友好关系之类的话，无须跟他谈具体问题。毛泽东在世时，即使美国总统来，也只跟他谈“哲学”问题，具体 问题都交给总理去谈。遇到解不开的疙瘩，他才说句拍板的话。
可是，有报道说，这次习总与克里举行了超时会谈。事后克里马上对外界宣称，习总又答应了，如果朝鲜不弃核，中国将采取行动。虽然没说什么行动，但又给了对方一个把柄。而今天各媒体以醒目大标题发出最新报道《克里访华 中美一致认为朝鲜必须马上弃核》。看来习总还有新的更要命的让步：朝鲜弃核成为“马上”。如果朝鲜不“马上”弃核，甚至做出更强硬的表示，习总又该如何区处？中国要采取行动，如何行动？打朝鲜吗？成笑话了！
这次克里访华的另一重大要价是中国承诺保证日本、菲律宾和平无事：《克里访华望缓解地区紧张 》。什么叫缓解地方紧张？就是让中国别再强硬了。对日本首相安倍参拜靖国神社的事也不要再炒作了，对菲律宾不要再施压了。其实，这才是克里访华的本意。美 国看最近中国对日战声日涨，害怕了。他怕中日之间真开火了，他怎么办？不帮日本没面子，帮日本又得承受中美对抗的巨大代价。他要保护日本小弟别挨打，更要 防止自己被拖下水。但美国人会玩牌，不但要保护日本，还提出朝核问题与中国讨价还价。但没想到，习总一张口就把朝核问题给答应下来了，还要“马上”解决。
让朝鲜弃核是困难的。为了讨好美国人，强压友邦朝鲜，是懦弱、愚蠢、不仗义的，让世人看不起的。如果做不到，一再出丑，下次和克里见面都不好意思 了。相比之下，美国很仗义地保护好了小弟日本、菲律宾，不让他们受到任何伤害，可中国必须付出道义和利益上的代价。如果朝鲜不弃核，中国又治不了它，美国 人以此为由向朝鲜开战，又怎么办？战争是以双方共识为基础的，中国失了道义上的先机。
前期美国对中日、中菲关系持观察态度。当它发现习总对内政的掌控不是那么顺手之后，开始欺负习总了。你中国所说的中日关系、中菲关系，其实都是我们两家的事。他敢从后台站到前台，是经过十个多月的形势观察和评估之后才做出决定的。
总的看，习中央与美国人打交道很被动，不会谈判，光吃亏占不到便宜。没有对日本、菲律宾、台湾问题提出任何进攻性要求，反而围绕着朝核问题纠缠不 休，完全处于一种被动挨打的局面。这种谈判场面，变成美国对中国的指责性谈判。这种愚蠢的局面是邓小平、江泽民、胡锦涛打下的底子。邓小平的政策是反人民 的政策，他要拉着美国人帮他反人民，所以他怕美国人，处处让步，不惜牺牲国家、民族尊严和利益，屈辱妥协以求私安。
习总被克里玩得团团转，而总理却很悠闲。李克强象征性与克里见面，重点谈希望扩大双边经贸合作，捎带谈了纪念反法西斯战争胜利70周年，以史为鉴。双方似乎不涉及实质性问题。这本来是习总扮演的角色。
胡温派都在看习总的笑话。他们愿意习总被美国人整得焦头烂额，没功夫管内政。他们可以放手干自己想干的事。他们很悠闲。悠闲之中，温家宝又通过媒体发表了《老人回忆发小温家宝：曾写两次血书申请去西藏》，给前些日子形象受到损害的影帝脸上贴金。党媒党刊慢条斯理、有条不紊地宣传着胡锦涛的社会主义核心价值观。
东莞扫黄还在进行中。这周把东莞市的公安局长给换了。李春生从公安部空降广东，继续打下去也是孤掌难鸣。要处分干部得纪委出面，纪委听胡春华的，而 胡春华是胡锦涛的人。这次扫黄不是他的本意，是习总的意思。他不能不有所表现。不然他的辖区黄业泛滥，习中央可以此为名摘他乌纱帽。所以，他得令后赶紧表 现一下，但又不想深入打黑。抓几个根系不深的小头目可以，往深究是万万不能的。好在一切都有本家大哥胡锦涛和叶氏在，怎么应付习中央，不是他一个人拿主 意。他也犯不上着急上火。
习总要全面扭转内政外交上的被动局面，需要在治党治国的思想路线、工作路线和组织路线上有一个根本性的调整。改变内政外交被动局面的机会还有，但由于开局不利，时间已经很紧迫了。期待习总尽快调整工作方式，全面掌控治党治国理论和政策的制高点。
美国人一向欺软怕硬。毛泽东时代，中美两国国力悬殊。搞文化大革命乱成那样，它不但不敢对中国有半点不恭之心，反而在越南、柬埔寨被搞得灰头土脸， 狼狈撤退。如今，毛泽东不在了，中共正在丢弃毛泽东思想。所以，美国人越来越不怕中国了。跟美国人打交道，心眼太实了不行。朝核问题也不是无解，可以继续 强化对日本、菲律宾的压力，甚至不惜开火。将来对朝核问题大不了食言：我劝了，劝不动；我也采取行动施压了，他仍然不接受。他说有核国家无权要求别国无核 化；朝鲜拥核是被美国敌视朝鲜、封锁朝鲜的错误政策逼出来的；他们要求你们首先要释放真诚的、和平的善意，拿出具体行动来。如果是友好的、对朝鲜怀有善意 的国家，不会害怕他们拥核。他们说的也在道理嘛。朝鲜有没有核武器并不重要，重要的是它需要一个和平的、充满善意的国际环境。朝鲜是独立主权国家，既然这 样决定了，我们就只能尊重他们的选择，在这个基础上与它发展友好关系。不要为这个问题影响整个世界的和平发展大局，影响中美双边关系。现在我们要重点关注 扩大自由贸易问题、你们的重返亚洲政策和你们对日本、菲律宾侵占中国领土的态度问题——没这点儿手腕和勇气、义气，世界上哪个国家瞧得起你呀？光有钱就行 啦？做人没骨气，做事不仗义，没人真心瞧得起你。

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传贺国强儿媳携巨款外逃，滞留美国旧金山

2013年一度热传深度卷入华润贪腐案的前中纪委书记贺国强，如今再爆儿子被中纪委约谈、儿媳携巨款外逃美国避风的消息。

贺国强

据被认为是受美国政府资助的博讯网报道，中共前政治局常委、中纪委书记贺国强的两个儿子，因涉嫌仗父亲权势剑财以及收受巨额贿赂，早前被中纪委约谈，在问题未搞清楚情况下，两人安排妻子及孩子到美国避风，并带走巨额财产，她们目前滞留旧金山，据悉已投资当地酒店和房地产。
报道称，接近中纪委的消息指，贺国强有两个儿子，大儿子贺锦涛曾在部队服役，后转业到地方工作；小儿子贺锦雷是北京大学北大资源研修学院院长兼党支 部书记。两人以老二贺锦雷较老实低调。老大贺锦涛最为大胆敢做，在贺国强任中组部长期间，就被人举报打着父亲的旗号，收受贿赂为人买官卖官。
其中，中资香港华润集团董事长被宋林，就被指靠着与贺锦涛的关系，花巨额资金送礼，得以坐上现在的位置。2012年7月，香港媒体曾曝光华润在收购 山西大同煤矿事件中涉嫌巨额腐败，华润集团在贺锦涛直接介入后，硬从另一买家手中抢到大同煤矿，但收购资金由原来70亿骤升到120亿人民币。据悉，多出 的50亿的巨额资产，不久落入北京一家有世界500强外资背景的投资公司。
2012年底贺国强从中共权力顶峰退下后，贺大公子的敛财行动变得公开化和更加猖獗。2013年初路透社报道披露，虽然内地私募基金市道低迷，集资 不易，不过，中纪委前书记兼前政治局常委贺国强，其儿子贺锦涛近期组建私募基金NepochCapital，短时间内已筹得2亿美元，据知情者指出贺的目 标是把集资额增至5亿美元。
报道指，贺锦涛和美国著名投资公司摩根斯坦利合作，在北京做风险代理，摩根斯坦利只出公司的品牌，而无需投资却能获得巨大利益，这在摩根的历史上也是绝无仅有的合作。
据博讯称，接近中纪委的消息透露，去年中纪委展开反贪打老虎的雷霆行动后，接获多宗实名举报，矛头直指贺国强的两个儿子贺锦涛和贺锦雷，中纪委就此 已不止一次约谈贺氏两兄弟，特别是贺锦涛，中纪委要求他就举报所涉及的问题和响应和解释。不过，令中纪委意外的是，去年底发现贺锦涛已安排妻子携孩子出国 赴美国旧金山，据悉贺锦雷的妻子也已出国。
美国旧金山消息则指，贺锦涛、贺锦雷的妻子目前已在旧金山开展商业活动，两妯娌以她们的名义投资当地的酒店和房地产。贺锦涛和贺锦雷现仍在国内。
贺国强是中共创始人毛泽东前妻贺子珍的侄子，2014年年初，贺国强曾通过香港中文媒体凤凰网自证清白，为有关涉贪腐言论辟谣。凤凰网报道，贺国强 上任后严格要求自己的家人和孩子，官升中组部长、政治局常委、中纪委书记时，曾分别召开了两次家庭会议。要求家人“遵纪守法”，“出了问题，对大家都不 好。”还让兄弟和孩子们逐个表态，并要求他们做到“言行一致”。
凤凰网称，贺国强两个儿子的婚礼都是在普通招待所举办，仅办两桌酒席；又指2003年年底贺父去世时，贺没有回家奔丧，据称如果他回去，湖南各级地 方官员恐怕都要以祭奠的名义过去，所以他不回去。直到第二年春天，贺国强才回乡祭奠父。随行人员听不懂贺的湖南方言，只见他在父亲坟前长跪不起，说了很多 话，并失声恸哭。

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博讯: 习近平反腐未受元老阻挠、揭秘周永康案未公布真相

最近，周永康案只听楼梯响，不见人下来，媒体对方猜测，真伪难辨的假消息流传甚广，博讯北京记者独家从接近中南海的极为可靠的人士处了解到最新信息，可以解读近期的乱象。
有关江泽民、曾庆红是周永康后台，并代表元老向习近平施压，导致反腐夭折，是有人企图搅浑水而释放假消息，消息人士表示，首先，习近平是江泽民考察选定， 并推荐，曾庆红以自己退出常委换取习近平入常，得到了胡锦涛的认可。此举为的是巩固政治局面，任何危害习近平顺利执政的势力，都会被江、曾毫不犹豫的铲 除。其次，周、令、薄通过2012年5·16党内提名测验，操纵模拟选举，实际上是颠覆了中央对人事的既定布局，这个做法损害了江、曾老常委和胡温等当任 常委的根本利益，周永康的目的是自己当太上皇，将胡温踩于脚下，再把江曾推到局外，形成周家王朝。周、令的做法既隐瞒了胡温，也是对江曾的背叛。从这两点 看，不同势力放风江曾等元老保周，完全是无稽之谈。该人士说，江曾胡温都是具有极高政治智慧的，在支持习近平和保证社会稳定、保证中国走开放道路、并走向 深度改革上，是坚定不移的。
消息人士透露，习近平反腐固然会受到这样那样的阻力，但是他的决心不会动摇，也根本不存在主要元老反对他反腐使之中途夭折的可能，但是习近平一再强调，中 国的社会要以法治为基础，反腐也不例外。周永康案情况复杂，牵涉大批官员和商人，线索错综复杂，况且还存在界定、区分家族及周本人贪腐的问题，所以，习近 平认为要对全党、全国人民，甚至中国历史、世界历史都要说的清、道的明，反腐不是作秀，要在法制的基础上执行。习近平在中央政法委会议上强调法治，维稳等 于维权的精神，对腐败分子也要依法进行，这是反腐制度化的一大进步。
该人士指出，最近各种势力放风，从攻击江的孩子、曾的孩子，到胡温的家属，进一步证明有人在关键时候搅浑水，以达到政治目的。博讯曾报道，兔死狐悲的团派中的小部分或者周永康的势力是主要放风者，也有一些海外的人士道听途说。
最后，消息人士表示，中国的进步既不能盲目乐观，也不用过份悲观，关键是沿着法治、反腐、市场经济的道路前进，习近平是坚定、稳健的领导人，不是做秀的人。

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独家：曾庆红的儿子曾伟已经软禁在国内

博讯昨天独家报道，曾庆红已向中央表示决不袒护儿子的非法行为，要求儿子回国接受调查，否则断绝父子关系。博讯从不同渠道了解到，曾庆红的儿子曾伟近期已经回到中国大陆，处于被软禁状态。
近期媒体报道的香港商人曾伟在美国被抓，外界一直有传言，称此人是曾庆红的儿子。实际上，是同名。香港商人曾伟在中国大陆有很多房地产，其中北京的四季酒店就是他和刘长乐共同所有，因此曾有人猜测香港曾伟被抓，矛头是刘长乐。但这个说法博讯无法核实。
消息人士透露，曾庆红的儿子曾伟早在2007年就从石油公司的头头们那里获取巨大利益，那时这些公司的领导在谋求升迁，或者寻求对其腐败保护。有太子党背景的中石化前董事长陈同海（2009年被判死缓），以及中海油前任董事长傅玉成都因为和曾家关系特殊而受益。
消息人士还指出，海南航空的董事长陈峰和国家电网的董事长刘振亚也得到曾庆红的支持。陈峰的独子陈小峰目前在洛杉矶。海航集团是个巨大的金融黑洞，具有讽刺意味的是，索罗斯曾经投资支持。
消息人士表示，曾伟被软禁中，相信会有更多细节透露出來。

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太子党晒习近平请客照片，引习近平恼怒

“红二代”并不想树大招风，招人诟病。他们的策略是：“对内强化，对外淡化”。正因为如此，可想而知，胡乔木的儿子胡石英在网上晒了一张习近平2006年从浙江回到北京，在浙江大厦请客的照片，让习近平和“红二代”都很不满。
照片可谓“阵容强大”：
最前排右起：马晓梅、马晓力（均为马文瑞之女），杨李（杨尚昆之女）、姚明珊（姚依林之女、王岐山之妻）、陈元、宋彬彬（宋任穷之女），彭丽媛、王某、胡木英（胡乔木之女）；
二排右起：刘晓江（胡耀邦女婿）、王岐山、习近平、胡石英、张木生、傅杨；
第三排右起：刘源、薄熙成、某某（已死）、秦晓、孔丹。

胡石英晒的习近平2006年回京请客的合影
知情者称，照片中的男士都是北京四中毕业生，当年天不怕地不怕，现在也锋芒毕露。独立记者高瑜质疑：胡石英是不是要唤起髮小们“遍插茱萸少一人”的兄弟之情？
胡石英晒旧照引起“红二代”广泛不满，知情者説，在《炎黄春秋》杂志社2013年春节联谊会上，一位“红二代”翻出当年胡石英诈骗被抓的旧账，称其至今恶习不改，拉大旗做虎皮，“习近平也对他晒照片的举动十分恼怒”。
胡石英诈骗被抓是怎么回事呢？这场风波很有中国特色：1985年前后，胡石英仗著父亲胡乔木是“意识形态沙皇”，掌握新闻出版界生杀大权，打著办杂 志的幌子敛财。其涉嫌犯法的案件请示报告送到胡耀邦案头，称办案人员不能进入首长驻地，无法调查取证，以致案件被长期搁置。当时中共领导人，包括习仲勛及 万里等人，没人敢落笔批示。胡耀邦著意要破除“刑不上大夫”的封建陋习，独自批道：各级领导机关理应协助公安人员依法办案。
考虑到胡乔木的身体状况和承受能力，中办安排办案人员趁其到书记处开会时，前往其家搜查取证。据称从当事人床底下，搜出大量人民币现金，要用麻袋来装。
事隔一天，政治局开会，胡乔木厉声质问：“为什么抄我的家？为什么逮捕我的儿子？”胡耀邦解释：“三个部门要求立案审查，我们不能干涉司法程序，等案子结论出来了再说吧。”
胡石英因诈骗罪被北京立案审理，因其是胡乔木之子，经中央书记处讨论后才决定逮捕，不过只判刑一年半，满打满算蹲了两个多月拘留所就保外就医。
胡乔木曾分别向陈云和邓小平哭诉，称自己堂堂政治局委员的生命安全得不到保障，邓、陈也不禁悚然。日后在胡耀邦下台的“党内生活会”上，薄一波给胡耀邦所列罪状之一，就是他搞得高层人人自危，“破坏了党内安定团结的局面”。
习近平刚刚度过60大夀。孔子云：“六十而耳顺。”“耳顺”是什么意思？孔子指的是：能听得进不同意见，或是能理解所听到的话。但北京政治观察人士警告说：对“红二代”的游说，习近平一定要保持清醒——“耳顺”绝不是“顺耳”！

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恒大地产将大范围降价 王石：楼市“非常不妙

新盘主动降价大佬预期悲观
房价冲高初露疲态
近日，一则香港房地产(行情专区)项目开盘降价的消息引发广泛关注。在低开和优惠的双重作用下，新鸿基旗下的某项目降价幅度一度达到40%。同时， 内地传出恒大地产也将启动大范围降价的消息，王石也认为2014年楼市“非常不妙”。一时间楼市陷入悲观情绪中，受此影响，13日A股地产板块下挫。
业内人士认为，近期内地部分城市楼市库存严重过剩的报道频现，三四线城市风险积聚。地价与房价双双攀高，让习惯使用“投资回报率”作为衡量标准的外 资感到心里不踏实。业界普遍预期，楼市分化的态势将在今年加剧。其中，一线城市和热点二线城市楼市暂难降温，但部分三四线城市存在房价骤降的可能。整体 看，2014年的楼市难言乐观，房价涨幅可能大幅下滑。
两地楼盘“联袂”降价
2月10日，新鸿基地产推出新界元朗住宅楼盘“尔峦”的货尾楼盘，价格为平均每平方尺9268港元，比去年下降近35%。算上项目提供的付款折扣优 惠、新地会会员折扣优惠等其他优惠，项目价格最高降幅可达40%。此前，李嘉诚旗下的长江实业在香港推出的新盘也降价25%开售。
新鸿基地产联席主席郭炳江的观点颇为耐人寻味。他此前表示，从美联储减少购债的规模来看，虽然令近期息率轻微上升，但低息环境仍将维持两三年。他认为，香港的整体楼价不会大起大落，但个别地产商推盘时可能为加快出货而减价促销。
事实上，从去年开始，就有机构预测香港房价会小幅下跌。今年以来，虽未见美国有加息动作，但仍有机构称，香港楼市已有资本流出的迹象，未来还会更加明显。
无独有偶，近期内地同样出现降价风潮。有媒体报道称，恒大地产将在全国142个城市实行折扣优惠，通过恒大内部员工介绍可额外享受97折优惠。其 中，恒大在郑州、合肥、沈阳的项目已经出现不同程度的优惠。这并非恒大首次启动“全线”降价。早在2010年，恒大就曾启动过类似的策略，并引发市场的关 注和部分项目的效仿。
据克而瑞信息集团的监测显示，近期内地楼盘降价现象明显。其中，武汉和桂林春节前均有项目开盘，并祭出从9.6折到9.9折不等的优惠，以及会员降价等措施。部分项目为了抢得返乡置业客户，甚至提出为购房者报销往返机票等交通费用。
香港和内地部分城市楼市均出现降价的现象，这在以往并不常见。有分析认为，前者与国际资本流向有关，后者则主要因供需关系变化所致。近期，有关内地楼市供大于求，“鬼城”频现的报道屡见不鲜，凸显了供应压力和市场风险。
值得注意的是，内地一线城市尚未出现明显的降价迹象。根据国家统计局的数据，2013年12月，京沪广深四个一线城市的新建商品住宅(不含保障房)价格同比涨幅均超过20%，这种情况已是连续4个月出现。同时，高价地仍然不断诞生。
今年楼市“非常不妙”
除了楼盘降价，万科集团董事长王石对楼市的表态也非常引人关注。在接受媒体采访时，王石用“非常不妙”来表达其对今年楼市的观点，并称“我不改变我的观点”。
王石所谓的“不改变”，是基于其在去年9月时的表态。去年9月4日，融创集团以21亿元夺得北京农展馆地块，楼面地价高达7.3万元/平方米，成为 历史单价“地王”。此前，香港首富李嘉诚则抛售了内地410亿港元的资产。对此，王石在微博表示：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信 号，小心了！”
自2013年7月开始，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车 场，涉及金额约为410亿港元。同时，李嘉诚的“长和系”则一直在欧洲拓展并购业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港币。
有分析认为，在内地土地市场最为火爆之时选择撤出，说明李嘉诚认为，内地楼市已出现过热风险。这也正是王石提出警示的主要原因。
据悉，外资机构对于国内楼市的判断，通常基于“投资回报率”的指标，也即“租售比”。根据多家机构的统计，当前在一线城市，市场的平均租售比已经超过200:1，远超国际警戒线，部分区域甚至接近500:1的水平。国际知名投资人巴菲特和索罗斯均认为中国楼市存在风险。
另一个值得关注的原因在于，随着经济结构调整“阵痛期”的到来，一些国际机构预测，2014年中国经济增速将继续放缓，受此影响楼市风险将进一步加剧。
尽管内地机构的观点对此颇有异议，但以李嘉诚为代表的港资撤离内地楼市，已是不争的事实。与此同时，房地产投资增速也出现下滑。有专家认为，房地产投资将告别高增长时代，持续近10年的房地产投资热潮将逐渐冷却。
有外资机构还认为，若李嘉诚的资金流向并不只是个案，就意味着资金从内地楼市撤出后，并未注入香港，而是转向其他区域，即大中华地区面临资金撤离的局面。这对于内地和香港楼市而言均非好消息。
大房企撤离小城市
对于外资看空中国楼市的观点，国内很多分析人士不甚赞同。中国房产信息集团联席执行总裁丁祖昱表示，对一线城市的未来发展比较乐观，特别是依然看好住宅市场。但他同时强调，一线城市部分高价地项目可能存在消化风险。
国内机构普遍认为，由于占据较多的城市资源，加之受益于城市化进程，广大一二线城市楼市仍有大量的潜在需求，房价也易涨难跌。一些专家还认为，这些城市不存在市场“泡沫”。
真正的风险来自三四线城市。中原地产首席分析师张大伟表示，经历了过去十年全国房地产市场粗放且迅猛的发展，如今一、二、三线城市分化特征明显，因 此全国房地产市场已经很难用同一周期一概而论。他表示，2014年三四线城市将面临比2013年更大的风险，大量房企逐渐撤离三四线城市。在库存压力下， 甚至可能出现崩盘的案例。
近期，部分三四线城市盲目进行新城建设，导致“空城”、“鬼城”出现，甚至个别地区出现公务员摊派卖房的现象。这些信息的披露，使得三四线城市的风险浮出水面。中金公司的研报表示，三四线城市房地产市场冷热不均，整体而言，未来两三年供给过剩将是最大的问题。
值得注意的是，从去年开始，不少大型开发商已从三四线城市撤离，回归一二线城市。有专家认为，房地产投资资金的撤出将加剧这种风险，不仅会导致房价出现下跌，也可能使得部分城市出现一批烂尾楼。这种局面不仅在鄂尔多斯和温州曾出现过，且与近期香港楼市降价的逻辑如出一辙。
据中国指数研究院统计，今年1月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平方米，环比上涨0.63%。但其中有37个城市的房价出现 环比下跌，比上年12月增加5个城市。房价下跌的城市中，除厦门、温州、海口等以外，均为三四线城市，乌鲁木齐、新乡、洛阳跌幅居前。
此外，一向看多楼市的华远地产董事长任志强日前也忽然改口。他在亚布力论坛上表示，今年房价涨幅将大幅度下滑。“很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险。”任志强说。

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日本提前用完今后29年的钱 央行行长担忧经济暂时繁荣

2月10日，日本财务省发表了一份最新统计报告，宣布到2013年12月底为止，日本的国家债务已经超过1000万亿日元，达到1017.9459万亿日元。按照当前日本人口数计算，每位日本国民的负债总额达到了800万日元(约47万元人民币)。
　　悲剧还在于，财务省预计，到今年3月底，国家债务总额会攀升至1038.7万亿日元，新增债务21万亿日元。也就是说，日本国家债务规模已经是GDP(473万亿日元)的两倍多，需要用29年的国家税收才能将这一笔巨额债务还清。
　　在12日下午的众议院预算委员会会议上，当多名议员质询首相安倍时，他拿兼任财务大臣的副首相麻生太郎以及金融大臣甘利明做挡箭牌，请他们答 辩。麻生倒是挺坦白，说这么巨大的债务，并不是今天才有的。从20世纪60年代日本进入高速经济发展时期起，为了扩大建设规模，政府开始发行国债，实施了 “寅吃卯粮”行动，几十年积累了这么多的债务。
　　随着日本泡沫经济崩溃，社会又陷入“老龄少子”化时代，市场严重萎缩，国家财政收入年年减少。但是支出，尤其是养老、医保等社会保障资金的支出年年增加，已经达到33万亿日元。
　　日本金融大臣甘利明12日承认，按照目前的国家税收情况，还清这一笔巨额国债，不吃不喝，也至少需要29年。这就意味着，日本已经把今后29年的钱提前用完了。
　　在过去三年的民主党时代，日本采取了“紧缩银根，节约开支”的做法，勒紧裤带过日子。但是，安倍上台后，实施了一百八十度大转弯，采取了“缓和 金融，扩大投资”的“花钱政策”。通过实施日元贬值、增加公共投资等手段，使得日本在过去一年中，股价上升了六成，九成以上的跨国公司实现了黑字经营，消 费市场重现了回升景象。但是，忙乎了一年，财政收入没有增加。因为企业赚的基本上都是“汇率差额利润”，而不是实业利润。因为日元贬值了近30%，也就意 味着日本跨国企业不好好干活，其账面利润也可以增加20%以上。
　　安倍在会上一直不愿意回答这些经济问题，因为经济不是他的强项。安倍经济学的三支箭射出后，最终箭头落地能否溅起水花？他心中没有底。
　　这几天，财务省和内阁府发布的几组数据颇令人寒心。首先是，国际贸易的经常项目黑字连续3年减少，2013年度创下最低水准，与2012年度相 比，减幅高达三成。这说明，安倍原先打的“通过日元贬值来扩大出口”的算盘，打错了。因为出口没有增加，反而因为日元贬值导致进口商品的价格急剧攀升，尤 其是石油天然气的大量进口，使得日本的进口额大幅膨胀，同时也导致物价大幅上涨。而日本企业大量进军海外，实施生产本土化，导致出口数量的进一步下滑。结 果是“日元越贬值，贸易赤字越大”。
　　其次是4月1日开始的消费税从5%提高到8%的问题。虽然离增税还有不到2个月，但是，消费市场已经开始出现了后退迹象。日本内阁府实施的1月 街头景气调查结果显示，国民对于经济景气的实感判断指数比上一个月减少了1个点。而3个月后的前瞻判断显示，指数还将下滑5个点以上，将跌破50点。而 50点是日本判断景气好与坏的分水岭。
　　日本央行行长黑田东彦在预算委员会会议上表示了自己的担心，他说，单靠金融政策的调节来拉动经济的发展，只是暂时的繁荣。日本目前面临的最大问题，是产业后劲不足、企业前景黯淡，政府应该制定新的措施来避免经济出现下滑，财政收入减少。
　　因为，按照目前每年发行50万亿日元国债的速度，日本再过10年，国民已经无钱可借。
　　黑田提醒安倍，而安倍自己估计也拿不出新的处方。2020年的东京奥运会是一个诱人的蛋糕，但是，蛋糕吃完后拿什么来支付蛋糕钱？日本各界都在观望，而他们担心的是，安倍火了一把，而老百姓继续吃菜咽糠。

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